Dienstleistungen rund um die Immobilie

Der Geschäftsbereich Gebäudemanagement ist für das Technische und Infrastrukturelle Gebäudemanagement (TGM und IGM), für die Bauunterhaltung, einschließlich Brandschutz- und Gebäudesicherheit, in den verwalteten Liegenschaften sowie für die Beauftragung und Steuerung von Baumaßnahmen verantwortlich. Er ist damit zuständig für die originären Gebäudemanagementleistungen und stellt einen leistungsbezogenen Support für die LBIH-Niederlassungen mit Sitz in Darmstadt, Frankfurt, Fulda, Gießen, Kassel und Wiesbaden sicher. Das Produktportfolio umfasst dabei sämtliche Dienstleistungen rund um die Immobilie, unabhängig davon, ob die Kunden in landeseigenen oder angemieteten Liegenschaften untergebracht sind. Das professionelle Gebäudemanagement entlastet somit die Kunden von den Aufgaben der Liegenschaftsverwaltung. Die fachlichen Vorgaben für die Leistungen der Niederlassungen orientieren sich an den Maßstäben des privaten Marktes. Die Dienstleistungen werden nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik und unter Beachtung der aktuellen Regelwerke (DIN-Normen, VDI und VDE) erbracht. Die Zusammenarbeit und Mitgliedschaft im Deutschen Verband für Facility Management e. V. (GEFMA) und der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung (gif) garantieren zudem eine breite Berücksichtigung fortschrittlicher Standards.

Alle Leistungen des Gebäudemanagements werden nach wirtschaftlichen Kriterien entweder in Eigenleistung erbracht oder am Markt eingekauft. Dabei kommen alle Faktoren, die rund um ein Gebäude Kosten verursachen, auf den Prüfstand. Die festgelegten Abläufe im Gebäudemanagement werden mit Blick auf Effektivität und Einsparpotenziale untersucht.

Ein Qualitätsmanagement in Anlehnung an DIN ISO 9000 stellt einen Qualitätsstandard der Dienstleistungen des Gebäudemanagements in allen LBIH-Niederlassungen sicher. Dies geschieht durch eine Vielzahl von Maßnahmen. Regelmäßige Überprüfungen und Anpassungen zur Optimierung sind dabei selbstverständlich und helfen, die Kundenzufriedenheit zu festigen und weiter zu steigern.

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