Richtfest am neuen Apartmentgebäude

Mit einem feierlichen Richtfest wurde der Rohbau des neuen Apartmentgebäudes am Campus der Hessischen Hochschule für Finanzen und Rechtspflege (HHFR) gewürdigt. Der energieeffiziente Neubau ermöglicht es, die Kapazitäten für die Nachwuchskräfte um zusätzliche, modern eingerichtete Zimmer sowie Gemeinschaftsräume zu erweitern.

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Die Übergabe des Gebäudes ist nach aktuellen Planungen für das erste Quartal 2027 geplant.

ZITAT FINANZMINISTER PROFESSOR DR. R. ALEXANDER LORZ:

„Mit dem neuen Apartmentgebäude für das Studienzentrum schaffen wir 120 moderne Wohnplätze für unsere Nachwuchskräfte und stärken unseren Bildungsstandort nachhaltig. Das Projekt zeigt exemplarisch, wie wir als Land Hessen zeitgemäße Unterbringungsmöglichkeiten schaffen, die regionale Wirtschaft fördern und eine zukunftsfähige Infrastruktur für die Ausbildung unserer Nachwuchskräfte gestalten. Als Effizienzhaus verbindet das Gebäude mit seiner Holzmodulbauweise, Photovoltaik und Wärmepumpe moderne Wohnqualität mit hoher Energieeffizienz. Durch die Einbindung regionaler Zulieferer stärken wir auch die Wertschöpfung vor Ort.“

Zitat Direktor Studienzentrum Rotenburg AN DER FULDA Thomas Hesse:

„Wir freuen uns auf die neue Unterbringung, die wir liebevoll Gebäude S nennen. Die Handwerker haben in unglaublich kurzer Zeit dieses schöne Haus gebaut und dabei Rücksicht auf die Nachbarn und uns genommen. Die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner werden die gute Ausstattung und die Nähe zum Studien- und Schulalltag genießen. Vermutlich wird das Gebäude S den übrigen Unterbringungen den Rang ablaufen, da es schick, schön und modern ist“.

Zitat Vorstandsvorsitzender der Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg Ingo Lange:

„Der Bau hatte Ende letzten Jahres mit dem Abriss der Bestandsgebäude begonnen. Von Februar bis August 2026 wurden die Erdarbeiten sowie die Betonarbeiten durchgeführt. Im September und Oktober wurden die in serieller Bauweise komplett fertigen 120 Wohnraumcontainer von unserem Generalunternehmer, der Firma Baumgarten aus der Rhön, zur Baustelle transportiert und dort innerhalb von acht Wochen aufgebaut. Damit ist das Gebäude in seiner Kubatur fertiggestellt. Nun folgen die technischen Arbeiten, mit dem Ziel Ende März 2027 das Objekt an unseren Mieter, das Land Hessen, zu übergeben. Dank der guten Vorplanung und einer Fertigung in einer großen Halle konnte dieses Projekt bisher störungsfrei, termingerecht und ohne eine Kostenerhöhung erfolgreich umgesetzt werden. Anlässlich des Richtfestes geht der Dank an alle Planer, Handwerker, Behörden und Mitarbeiter, die an dem Projekt beteiligt waren.“

ZITAT VERTRETERIN DES DIREKTORS BEIM LANDESBETRIEB BAU UND IMMOBILIEN HESSEN (LBIH) PETRA ZELLNER:

„Lernen und Wohnen – ganz nah beieinander: Diese Verbindung wird durch das neue Apartmenthaus am Campus des Studienzentrums Rotenburg gestärkt. Der LBIH koordiniert für das Land Hessen die Anmietung des gerade entstehenden Wohngebäudes. Es ist als Effizienzhaus 40 konzipiert und damit besonders energieoptimiert. Damit passt das Projekt zum Anspruch und Ziel unseres Betriebes, nachhaltige und wirtschaftliche Immobilienlösungen zu realisieren. Das Apartmenthaus festigt für das Studienzentrum eine langfristige Perspektive am Campus. Die Zusammenarbeit mit den weiteren Projektbeteiligten läuft sehr gut. Gemeinsam mit ihnen freuen wir uns auf die Übergabe des Gebäudes im ersten Quartal des kommenden Jahres.“

Fragen und Antworten

Das Apartmentgebäude ist ein Bauprojekt der Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg. Der LBIH übernimmt als immobilienwirtschaftlicher Dienstleister des Landes Hessen im Zuge des Anmietverfahrens die zentrale Koordinierungs- und Steuerungsfunktion. Für die Nutzung des Neubaus hat sich das Land Hessen als Mieter vertraglich eine Laufzeit von mindestens 15 Jahren gesichert.

Das Gebäude ist als ressourcenschonender Holzmodulbau konzipiert. Die einzelnen Wohneinheiten wurden als Module in einer Halle in der Rhön vorgefertigt, an die Baustelle geliefert und dort mit einem Kran aufgestapelt.

Das neue Apartmentgebäude ist als Effizienzhaus 40 konzipiert. Das bedeutet: Das Gebäude benötigt maximal 40 Prozent des Primärenergiebedarfs eines vergleichbaren Referenzgebäudes. Dank einer eigenen Photovoltaikanlage, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und dem Einsatz eines Batteriespeichers soll das Gebäude sogar bis zu 80 Prozent des Eigenbedarfs an Strom decken können.

Im Neubau entstehen 120 vollausgestattete, modern eingerichtete Zimmer sowie weitere Gemeinschaftsräume unmittelbar angrenzend an die Hochschule. Das zusätzliche Wohnraumangebot ergänzt die bestehenden Unterbringungsangebote der Hochschule, die bereits über rund 600 Zimmer sowie zahlreiche Lehr- und Freizeiteinrichtungen verfügt. Unterbringung, Verpflegung und Lernangebote werden somit zentral an einem Campus in der Stadt organisiert sein. Im Erdgeschoss entstehen zudem rund 60 Parkplätze.d

Durch die Erweiterung der Kapazitäten am Campus der Hochschule gelingt es, fortan alle Studierenden zentral an einem Standort in Rotenburg unterzubringen. Nach Fertigstellung des Neubaus werden die Nachwuchskräfte des Studienzentrums zentral an der Hochschule, Josef-Durstewitz-Straße 2-6, unterrichtet und untergebracht. Ergänzend dazu werden am Campus in Frankfurt am Main Nachwuchskräfte ausgebildet.