Am 20. Mai 2019 konnte die neue Dienststelle an die Polizei in Melsungen übergeben werden. Im Zuge einer Öffentlich-Privaten Partnerschaft (ÖPP) wurde ein modernes Gebäude mit einer Nettogrundfläche von ca. 2.000 m² samt Garagen, Carports und Stellplätzen für knapp 50 Bedienstete neu errichtet. Der Neubau für die Polizeidienststelle Melsungen erfüllt die Anforderungen an eine zeitgemäße, funktionale räumliche Organisation und zeigt eine qualitativ hochwertige technische Ausstattung.
Der Vertrag mit dem privaten Investor – der Schumacher Immobilienservice GmbH aus Wolfenbüttel – wurde am 30. Mai 2017 unterzeichnet. Aus dem zuvor europaweit ausgeschriebenen Vergabeverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb ging das Unternehmen als wirtschaftlichster Bieter hervor. Das bezuschlagte Angebot war deutlich günstiger als die herkömmliche Eigenbauvariante.
Hessisches „Kooperationsmodell Mittelstand“
Die 30-jährige Zusammenarbeit zwischen dem Mittelständler und dem Land Hessen erfolgt im Rahmen einer Öffentlich-Privaten Partnerschaft, der erstmals das hessische „Kooperationsmodell Mittelstand“ zugrunde liegt. Der private Partner plant, errichtet und finanziert den Neubau und übernimmt die Bewirtschaftung des Gebäudes über einen Vertragszeitraum von 30 Jahren, während das Land Hessen nach erfolgreicher Baufertigstellung und Übergabe in die Finanzierung einsteigt. Die Vorteile des Hessischen Kooperationsmodells liegen vor allem in der Ausrichtung auf mittelständische Unternehmen.
Die Bau- und Planungskosten werden vom privaten Partner getragen, der nach Fertigstellung und erfolgreicher Übergabe das Gebäude an das Land Hessen vermietet. Weiterhin übernimmt er die Instandhaltung und Bewirtschaftung über die Vertragslaufzeit von 30 Jahren.